沢山稼ぎたい、高収入になりたい、そう考えるなら不動産業はかなりおすすめです。
参入障壁が低いので、成功すればかなりの高収入が期待できる業界だからです。
起業するなら不動産業界が圧倒的に人気！
その理由は、他の業界に比べてリスクが少ないからです。リスクが少ないとは一体どういうことでしょうか。
まず一つ目は開業資金が少額なこと。
不動産の仕事は、最低限、オフィスとパソコン、電話があれば始められます。一方、飲食店や美容院などは、お店を構えるための場所や設備が必要ですし、始めるのにだいたい1,000万円くらいかかることが多いです。
でも、不動産の場合は、他に人を雇わなければ、自分の給料とオフィスの費用だけで仕事ができます。ただ、不動産を始めるには「宅地建物取引業協会」というところに入る必要がありますが、これには150万円ほどかかります。他の仕事に比べると、始めるのにかかるお金が少なくて済むのが特長です。
二つ目は人件費を抑えられること。
開業当初は1人でも十分に営業が可能です。アルイエに加盟していれば集客サポートや営業サポートを受けられますし、わからないことはいつでも聞いていただけます。
事務の方を雇わずとも最小限の人員でスタートできるのも不動産業の魅力です。
高収入が期待できます
不動産業界は1件あたり取引金額大きく、売り手と買い手の両方から手数料を受け取れる場合もあります。不動産売買の仲介手数料は宅地建物取引業法により上限額が決められています。例えば成約価格5000万円の契約があった場合、
仲介手数料＝5000万円 × 3％ + 6万円 ＝156万円
これに消費税が加わり、仲介手数料の合計は171万6,000円になります。
今は不動産売買の仲介のお話をしましたが、不動産では「買取再販」、中古の戸建てなどを仕入れて、リフォーム等の付加価値をつけて販売する、ということもできます。その場合、利益はより大きくなります。
もちろん、在庫をもたない仲介と違って、売却までに時間や手間がもかかりますが約1000万円で仕入れた物件に400万円のリフォームを行い、2000万円で販売となった事例もあります。
大きな利益を生むことができる買取再販。アルイエには失敗しないためのノウハウがあります。加盟いただければ担当者がしっかりとサポートするので安心です。
いかがでしょうか、不動産で独立開業してみたいと思われたでしょうか。
不動産業は売買の仲介と買取再販を組み合わせることで、より安定した利益を生む事業になります。
特に、ノウハウが必要な不動産売買はフランチャイズが近道です。ただし賃貸が得意なフランチャイズもあるので注意してください。不動産の売買仲介、買取再販事業で伸ばしたいならアルイエＦＣがピッタリです。
お気軽にご相談ください。
